Wir über uns und warum wir für Sie die richtige Agentur sind, warum nicht jeder gesetzlich als Makler tätig sein darf und warum es so wichtig ist, sich nur von einem gesetzlich angemeldeten Makler betreuen zu lassen...

Jeder Immobilienmakler braucht seit 2005 gesetzlich vorgeschrieben ein Maklerzertifikat, eine Steuerlizenz und eine Ladenlizenz um überhaupt Immobilien in der Türkei verkaufen zu dürfen. Das ist vom Gesetzgeber vorgeschrieben.

Eine Maklerlizenz allein ohne Ladenlizenz reicht nicht aus um eine Erlaubnis zum Verkauf zu erhalten. Alle drei Dokumente müssen für den Kunden offen im Geschäft an der Wand angebracht sein, wenn nicht, bitte fragen Sie nach den beiden Dokumenten!

- Wir sind Inhaber eines gültigen  Maklerzertifikates ( auf türkisch: Emlak Danismanligi Kursu Sertifikasi - diese Zertifikate sehen je nach Region in der die Prüfung abgelegt wurde etwas anders aus)

- wir können ebenfalls eine gültige Steuerlizenz  vorweisen (auf türkisch: Vergi Levhasi)

- unsere Geschäftsräume sind genehmigt und eine gültige türkische Ladenlizenz (Isyeri acma ve Calisma ruhsati)  wurde erteilt

          


Alle diese drei Urkunden hängen sichtbar für unsere Kunden im Laden aus!

Wir bekämpfen die Schwarzmaklerei durch Aufklärung und viele Kollegen schliessen sich bereits an! 

Was ist ein Schwarzmakler? Warum sollte ich bei einem registrierten Büro kaufen?

Unter anderem jemand, der die og. Lizenzen nicht alle hat , deswegen auch nicht als Makler registriert ist und   ihnen eine Immobilie inklusive 18 % MWST verkauft (die immer im Preis enthalten ist), dazu noch 3 %  Provision nimmt und seine  Steuern dafür nicht abführt, sondern schwarz  in die Tasche steckt.

Wir bitten Sie, auch im Namen unserer angemeldeten Maklerkollegen, helfen Sie mit,  dieses , gerade für die ausländischen Käufer so wichtige Gesetz, zu respektieren und kaufen Sie nur in den Agenturen, die sich auch mit den drei Lizenzen ausweisen können! Es ist zu Ihrer eigenen Sicherheit. Sie haben beim Kauf keine Garantie, dass auch alles nach dem Gesetz abgewickelt wird, somit begeben Sie sich als Ausländer in unbekanntes Terrain , ohne die Option, Regressansprüche zu stellen, sollte nach dem Geschäft diese Person nicht mehr auffindbar sein.

Sofern Ihnen der Makler lediglich nur eine Maklerlizenz und sonst nichts vorweisen kann, wenn er sie dazu auch nicht in seinem eigenen Maklerbüro empfängt, sondern in einem branchenfremden Büro (z.b. Versicherungen, Übersetzerbüro, Ledergeschäft, Juwelierladen usw.)  oder gar überhaupt kein Büro hat, sollten Sie keine Immobiliengeschäfte abschliessen.  Denn das ist kein Makler, sondern lediglich jemand, der nebenbei ein Seminar für Maklerpflichtstunden besucht hat, aber von der Handelskammer keine Genehmigung hat und auch keine Steuern für diese Provisionsgeschäfte bezahlt, aber von Ihnen Geld einnimmt und nichts beim Finanzamt abführt.

Nebenbei bemerkt - nur türkischen Staatsbürgern ist der Beruf des MAKLERS gestattet , Ausländer dürfen diesen Beruf nicht ausüben . Nach den Bestimmungen des Gesetzes Nr. 2007 (türkisches Amtsblatt vom 16.06.1937) über "Gewerbe und Dienstleistungen, die in der Türkei türkischeen Staatsangehörigen vorbehalten sind", dürfen Ausländer in der Türkei die eine ganze Reihe von Berufen nicht ausüben

Mehr über uns:

- Wir verfügen über beste Deutschkenntnisse (als türkischer Eigentümer geboren in Deutschland mit deutscher Ehefrau sprechen wir in Ihrer Sprache)

- unsere Immobilienbesichtigungen sind kostenlos

- 100 % gute Referenzen

- unsere Werbung und Plandesign machen wir selbst, wir lassen keine teuren Hochglanzbroschüren drucken , wir beschäftigen auch keine Vertreter und arbeiten nur mit Referenzen, deshalb müssen wir solche Kosten nicht in den Verkaufspreisen verstecken und deshalb können wir unsere Preise der eigenen Projekte im Unterschied zur Konkurrenz viel niedriger halten!

- wir drängen Sie nicht zum Kauf sondern lassen Ihnen die Zeit , die Sie brauchen.

- es gibt eine gute Auswahl von verschiedenen Immobilien in verschiedenen Preislagen

- exzellenter Service nach dem Kauf (wir betreuen Sie nicht nur bis zum Einzug)- siehe Aftersale Service

- unsere Agentur ist registriert und der Eigentümer verfügt über ein offizielles und rechtsgültiges Maklerzertifikat sowie über verschiedene deutsche Handwerkszertifikate im Bau (Schweisserprüfung nach DIN Norm) und Architekturzeichnen (CAD), der Eigentümer war nebenbei freiberuflicher deutsch/türkischer Übersetzer in Deutschland, wir verfügen aufgrund der Familiengeschichte ebenfalls über Wissen und Grundagen im deutschen Immobiliengewerbe und über Bauvorschriften (auch über qualitativ hochwertigen Fertighausbau)

- unsere Agentur verfügt über fundiertes Wissen was türkisches Immobilienrecht und die gesetzliche Kaufprozedur betrifft, insbesondere spezialisiert auf ausländische Käufer

- die Agentur wird von einem englisch sprechenden türkischen Rechtsanwalt betreut, der sich mit Ihnen verständigen kann oder wir übersetzen für Sie in die deutsche Sprache

- unsere Agentur bietet realistische Verkaufspreise und versteckt keine zusätzlichen Kosten (wichtig wenn Sie in einer Ferienanlage kaufen, z. B. Sarivillas Kent)

- auf Wunsch trifft man sich mit Ihnen in Ihrem Hotel oder holt Sie dort ab (Abholung bis zu einer Distanz von 50 km rund um Sarigerme kostenfrei)

- wir kennen uns vor Ort gut aus und verfügen über beste einheimische Kontakte, auch bezüglich Innenausstattung Ihrer Immobilie und bieten Ihnen türkische Preise ohne den sogenannten Touristenaufschlag..

- Die Kleiderordnung in unserem Büro mit Anzug und Krawatte wurde abgeschafft, wir passen uns dem Kunden an, der sich in ungezwungener und lockerer Atmosphäre auch in Badeshorts noch wie ein König fühlen darf!

- Ihre Daten sind geschützt, Adressen, Tel.no. oder E-Mailadresse werden niemals auf der Webseite als Referenz ungefragt veröffentlicht