Alles was Sie über den Kauf einer türkischen Immobilie wissen müssen

VILLAS IMMOBILIEN VERKAUF -BAU MIT LYKIA DREAMHOUSE BAU UND KONSTRUKTION -DEUTSCHSPRACHIGE BETREUUNG BIS ZUM EINZUG UND DANACH - besuchen Sie auch unsere Spezialbauseite www.sarigermeconstruction.com

Herzlich Willkommen auf unseren Seiten!

Mein Name ist Atila Bütün , als Inhaber von Lykia Dreamhouse Immobilien begrüße ich Sie herzlich. Ich freue mich, dass Sie unsere Internet-Präsenz besuchen. Als modernes Unternehmen möchten wir Sie gerne auch online mit allen Informationen rund um Türkei-Traumhausangebote versorgen. Natürlich auch über den richtigen Weg, wie man in der Türkei ein Haus erwirbt oder bauen lässt!

Wenn Sie unser Unternehmen noch gar nicht kennen, und erst im Internet von uns erfahren haben: Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören! Bitte lassen Sie uns Ihre Wünsche und Fragen wissen, gerne beraten wir Sie ausführlich. Ihre Adressdaten sind bei uns geschützt und unser E-Mail-Verkehr ist durch diverse Sicherheitspakete anivirenfrei.

In aller Kürze sollten Sie folgendes über den türkischen Immobilienmark und auch über uns wissen:

Der Immobilienmarkt Sarigerme in der Region Dalaman

Die neue Hilton Golf Resort & Spa am Strand von Sarigerme beschert der Sarigerme Region hohe Immobilienprofite

http://www.hilton.com.tr/Eng/News/Hilton_Dalaman_Golf_Resort_and_Spa.asp

Die Hilton Corporation hat einen 100 Mill. Dollar Franchise Vertrag für ein Golf- und Spa Resort in Sarigerme gechlossen. Das 384 Zimmer Hilton Dalaman Golf Resort und Spa , das am prämierten Sarigermestrand liegt (blaue Flagge für einen der schönsten Strände der Türkei) , wird Ende 2009 eröffnen und präsentiert einen eigenen Spa Bereich und einen 18 Loch Golfplatz. Diese Vereinbarung wird ein Meilenstein für die Entwicklung des Tourismus und der Infrastruktur in der Dalamanregion sein, inlklusive des internationalen Golfresorts, das einen positiven Effekt im örtlichen Immobiliensektor hervorrufen wird, sagt Dominic Whiting, der Editor des Turkey buying guide. Die Preise der örtlichen Immobilien werden nach Eröffnung des Hilton Hotels, das das erste Projekt der Hilton Corporation dieser Art in der Türkei darstellt, nach oben steigen. Durch den drittgrössten Flughafen der Türkei, den Dalaman international airport, mit Direktflügen aus Europa, wird diese Region attraktiver als je zuvor.

Der türkische Immobilienmarkt

Türkei in seiner Vielfalt an Landschaften ist mit einer der besten Küsten in Europa gesegnet, speziell in
der Süd-West Ecke des Landes wo sich das Mediterrane Meer und die Ägäis treffen. Primär, wegen der niedrigen Immobilienpreise kann die Türkei mit dem spanischen Immobilienmarkt der siebziger Jahre verglichen werden. Das Land ist eines der kommenden Favoriten bezüglich Investment. Die englischen Prognosen lauten,
dass die Preise in 2007 um 12,5 % steigen werden und die Türkei sich unter den ersten zehn besten Immobilienmärkten
in diesem Jahr befinden wird. Die vorhandenen Niedrigpreis Airlines , die den Südwesten anfliegen (ca. 3 Std. Flug von deutschen Flughäfen) wird noch dazu beitragen, daß die Popularität dieser Regionen samt Immobilienpreisen nach oben steigt. Auch Istanbul wird durch Billigflüge immer beliebter und liegt im Trend. Der Trend zu Bars im westlichen Stil , die neben den türkischen Cafes eröffnet haben, für die die Stadt berühmt ist, hält an.
Die Fusion von Westen und Osten macht das Land noch attraktiver für Ausländer , nicht zuletzt durch das neue türkische
Hypotheken Gesetz zum Kauf von Immobilien. Die Reformen, die regelmässig vom türkischen Parlament verabschiedet werden, treten zum Januar 2008 in Kraft. Darunter ein Hypotheken Gesetz, das zum ersten Mal in der Landesgeschichte bezahlbare Raten unterstützt. Die geschätzten Grundbucheinträge werden bis 2015 von den momentanen 4,5 % der Eigentümerschaften auf 12 % ansteigen. Der konstante Bedarf an Immobilien in einigen Regionen des Landes und einer Bevölkerung von 70 Mio. , die ansteigend ist, ist der Markt in der Türkei prädestiniert für steigende Immobilienpreise. Der Bedarf nach einer bezahlbaren Immobilie ist am höchsten Punkt angekommen, mit einer geschätzten Bedarfslage von sieben Millionen Eigenheimen über die nächsten 10 Jahre.

Wir bieten Ihnen Bauprojekte (Neubauten) ab Plan aus unserer eigenen "Produktion" an oder auch Häuser von türkischen oder europäischen, privaten Wiederverkäufern.

Unser Tipp für eine gewinnbringende Geldanlage für die Zukunft:

Wer am liebsten sofort bei Vertragsunterschrift schon Gewinne machen möchte, sollte sich für Projekte ab Plan von uns entscheiden. Sie kaufen zum aktuellen Sonderpreis (niedriger als für fertiggestellte Immobilien) ab Bauplan eine nagelneue Immobilie zum Festpreis, die während der Bauzeit an Wertsteigerung ständig gewinnt, bis zur Schlüsselübergabe. Die Preise sind realistisch und nicht überzogen für den Komfort den wir Ihnen an Material und Innenausstattung bieten. Die Gebäude sind gesetzlich erdbebensicher gebaut und bedürfen keinen Nachbesserungs- oder Renovierungsarbeiten oder einer zusätzlich kostenintensiven Swimmingpool-Nachrüstung, was den Preis einer zuerst günstigen gebrauchten Immobilie plötzlich am Ende ganz anders aussehen lassen kann. Bei unseren Projekten suchen Sie sich die Farben und Modell von Material in der vorgegebenen Preislage innen selbst aus und gehen keine Kompromisse ein wie evt. bei gebrauchten Häusern, die innen bereits fertig gestellt sind und nicht so ganz Ihren Wünschen entsprechen (gerade was Bad oder Bodenbeläge betrifft).

Die Firma Lykia Dreamhouse

Lykia Dreamhouse bietet nur Häuser und Grundstücke von seriösen Eigentümern an - hier prüfen wir sorgfältig nach, bevor wir ein Angebot herausgeben. Die hier veröffentlichten Immobilien sind nur eine kleine Auswahl unseres umfangreichen Angebotes. Unser türkisch- , deutsch- und englischsprachiges Team verfügt über fundiertes Wissen über die türkischen Immobilien-und Bauvorschriften und steht ihnen Rede und Antwort - natürlich in ihrer Muttersprache! Wir arbeiten mit einer türkischen Rechtsanwältin (englisch sprechend) zusammen, die als Dozentin bei der Ausbildung der Immobilienmakler im Raum Ortaca in türkischem Immobilienrecht mitwirkt. Selbstverständlich helfen wir Ihnen, wenn Sie selbst nicht in die Türkei reisen können, um Ihre Immobilie zu kaufen. Sofern Sie Hilfe bei notariell beglaubigten Vollmachten für einen Kauf über einen Dritten benötigen, geben wir Ihnen gerne Informationen über die Abwicklung beim türkischen Notar im Konsulat in Deutschland. Für uns steht die Kontrolle der Immobilien-Dokumente an erster Stelle - wir verlassen uns nicht nur auf Aussagen der Eigentümer, wir überprüfen jedes einzelne Dokument genauestens für Sie, damit Sie auch die Sicherheit wie in Deutschland erhalten. Unser Unternehmen steht für einen "Traum im Paradies" - der Lykischen Küste der Türkei! Ob eine fertige Immobilie oder einen Neubau mit unserer erfahrenen Baufirma - wir lassen Ihren Traum wahr werden! Die Tätigkeit unserer Firma im Verkauf fertiger Ferienimmobilien und Design/Konstruktion/Bau erstreckt sich auf den Landkreis Mugla und die im Gebiet liegenden Kreise Dalyan, Dalaman, Ortaca, Göcek, Fethiye, Dalyan und Köycegiz - daneben bieten wir noch Objekte in Bodrum, Kusadasi und Istanbul an.

Preise sind je nach Region sehr unterschiedlich - in einem Touristenort wie Fethiye, Sarigerme, Dalyan oder Dalaman liegen die Immobilienpreise fertiger Immobilien oder Grundstücke höher als in einer eher ruhigen Gegend wie Ortaca (hier wiederum genießen Sie den Vorteil des kurzen Transfers durch die Nähe zum Dalaman Airport und eine direkte Busverbindung bis zum Eingang des öffentlichen Strandes von Sarigerme!)

Die Lykische Küste

ist durch die alte Geschichte der Lykier und Carier und seine historischen Plätze keine Region wie Antalya oder Alanya - hier trifft sich ein völlig anderes Publikum - warum, lesen Sie im Register unter "Sarigerme". Das wiederum gewährleistet, daß sich Sarigerme und die Region um Dalaman auch in der Zukunft vom Massentourismus unterscheidet.

Unsere Unternehmen steht für eine Vielfalt von bereits errichteten Hausangeboten, solider Ausführung bei Kauf ab Plan beim Bau (Sie sagen uns wo Sie bauen wollen und wir kümmern uns um Grundstück und den Bau Ihres individuellen Traumhauses) und ausführlicher Beratung unserer Kunden, sowie eine verlässliche Verkaufsabwicklung. Wir bieten Ihnen genau wie in Deutschland die Möglichkeit, über die Ausstattung ihres Hauses zu bestimmen, bevor es gebaut wird.

WUSSTEN SIE, DASS SIE BEIM KAUF EINER IMMOBILIE IN DER TÜRKEI, IN EINEM JAHR MEHR GELD VERDIENEN ALS MIT ZINSEN AUF EINEM FESTGELDKONTO BEI IHRER BANK WÄHREND SIE NUR IN IHREM GARTEN IN DER TÜRKEI SITZEN ODER IN IHREM POOL SCHWIMMEN?

Sie sollten, sofern Sie bei uns Ihr Traumobjekt gefunden haben und sich sicher sind, daß Sie es kaufen möchten, so bald als möglich über einen Aufenthalt in der Türkei nachdenken - EINE SCHNELLE ENTSCHEIDUNG KANN NUR EIN PREISVORTEIL FÜR SIE SEIN!

Natürlich holen wir Sie kostenlos vom Flughafen Dalaman ab!

Wir bieten Ihnen außerdem einen besonderen Service in unserem Hause :

Wir bieten Ihnen Houskeeping und Sicherheits Service für Ihr Haus! Reinigungsservice, Gartenservice, Reparaturservice, Schreinerservice, Hausratversicherung für alle in Frage kommenden Schäden, Desinfektion innen und aussen am Haus, Vorbereitung Ihrer Villa vor Ihrer Anreise, Verwaltung Ihrer Rechnungen und Dokumente, Information über Telefon, Fax oder E-Mail über Ihr Haus....

Wir helfen, Ihre Villa zu vermieten oder besorgen für Sie ein Ferienhaus zur Miete für den Urlaub

Wenn Sie Ihre Ferienimmobilie an Bekannte oder Touristen vermieten wollen, bieten wir unsere Hilfe an. Ob über uns privat oder über eine Agentur ganzjährig, das entscheiden Sie. Wenn Sie ein Ferienhaus zur Miete suchen - fragen Sie bei uns nach, Angebote finden Sie auf der Webseite!

Bauen oder Restaurieren, Renovieren mit Lykia Dreamhouse

Lykia Dreamhouse Real Estate erstellt einen 3 D Planentwurf nach Ihren eigenen Vorstellungen. Und der Chef verfügt über ein in Deutschland abgelegtes CAD Zertifikat. Ein Traumhaus muss nicht immer teuer sein und wir bemühen uns Ihre Kosten Ihrem finanziellen Rahmen anzugleichen. Oder haben Sie schon einmal daran gedacht, eine alte Villa günstig zu kaufen und eine neue daraus zu machen? Auch das bieten wir an und gleich die Villas vor Ort. Oder vielleicht haben Sie ja schon ein Ferienhaus und wollen es modernisieren? Durch enge Zusammenarbeit mit der deutschen Firma M & N Systemfertigbau in Mühldorf am Inn (seit 10 Jahren), die über gute 30 Jahre Erfahrung im deutschen Bau Geschichte schreiben kann und mit der wir immer auf dem neuesten Stand im Bauwesen sind und auch auf dem neuesten Stand was deutsche Kunden wünschen - bieten wir Ihnen fundiertes Wissen und eine deutschsprachige Bauaufsicht rund um die Uhr bis zum Einzug. Lykia Dreamhouse entwirft u.a. auch Grundrisse für M & Systemfertigbau in Deutschland!

Eine neugebaute Villa kann sehr viel günstiger sein als eine fertig gekaufte - und Sie können von Anfang an Ihre eigenen Ideen mit einbringen was Aussehen und Innenausbau betrifft .Wir bieten Festpreise im Standard- und gehobenem Bereich, ohne finanzielle Überraschungen, aber auch für absolut Anspruchsvolle erstellen wir einen Kostenvoranschlag, sofern Sonderwünsche bestehen.

Die von Lykia Dreamhouse angebotenen Villen sind keine "Kataloghäuser", jede Villa wird nach Ihren Wünschen im Vorgespräch entworfen und dann gebaut. Natürlich haben wir auch eine Auswahl an fertigen Grundrissen - der Preis für Ihre eigene entworfene Villa ist allerdings auch nicht höher, jeder Entwurf und Architektenplan ist im Preis inklusive.

Sie sagen uns Ihre Wünsche und Ihr Preislimit und wir berechnen für Sie die dafür geeignete Wohfläche und den Endpreis (inklusive aller Gebühren für den Bau - ohne Grundstück/Grundstücksgebühren). Aber keine Angst - eine Neubauvilla ist bei weitem nicht so teuer als eine bereits fertig gebaute! Das Grundstück bestimmt immer den Preis!

Neugierig? Dann schreiben Sie uns!

Mit einem Team von europäischen und türkischen Designern, Architekten und Bauingenieuren machen wir Ihren Traum wahr ! Daneben bieten wir noch einen Service für ausserhalb dieser Region liegende Objekte an - sofern uns Angebote von Eigentümern vorliegen. Zum Beispiel auch Istanbul . Wir bieten auch Hotels zum Kauf für Investoren an. Wenn Sie eine Immobilie, Wohnung oder Villa in einer anderen Region der Türkei suchen, bitte schreiben Sie uns .

Unsere besondere Kompetenz liegt im Bereich der Preisvielfalt - Sie finden in jeder Preislage (je nach Region steigen oder fallen die Immobilienpreise in der Türkei) bei uns ein ansprechendes und persönlich auf Sie zugeschnittenes Hausangebot. Unsere Kunden schätzen an uns besonders unsere Seriösität und unser umfassendes Wissen im Bereich türkischem Recht, was Kauf und Bau einer Immobilie betrifft. Wir , mein Team und ich freuen uns auf Sie!

Am Ende der Seite geht es weiter zu den Immobilien (in deutscher und englischer Sprache)

Flugsuche:

Turkish Airlines - klick

bei www.condor.de mit Thomas Cook Reisen www.opodo.de Schnäppchenflüge

Routenplaner Währungsumrechner Wörterbuch Englisch Wörterbuch Türkisch

Hier geht es weiter zu den Immobilien, Häusern, Villen, Grundstücken in Dalaman/Ortaca/Köycegiz/Dalyan/Port Göcek/Fethiye/Bodrum/Akbuk-Didim/Kusadasi, Villen/Grundstücke Sarigerme mit Meerblick, Planprojekte/Bau in Sarigerme, Dalaman, Ortaca, Dalyan, Fethiye und Antalya